Idealista primera conferencia en Malaga

Idealista es el motor de búsqueda de propiedades más grande en España y se ha expandido recientemente a Portugal e Italia. Cada año, organiza su conferencia anual presentando sus previsiones de mercado para 2019 como otra información importante sobre las tendencias actuales del mercado, tanto a nivel local como internacional. Esta fue la primera vez que realizaron un evento a gran escala en la ciudad principal de Málaga. Tanto Alina como yo asistimos en representación de Prime Realty Marbella.

Los aspectos más destacados de la previsión del mercado para 2019 como fecha actual de 2018 fueron los siguientes:

  • Se espera que la tasa de crecimiento del PIB de España supere el crecimiento de la inflación.
  • Aumento anticipado en el turismo en comparación con el total actual en 2018
  • 2018 recibió una solicitud de 10.000 nuevas licencias de proyectos frente a las 4.000 recibidas en 2014.
  • Se espera que las nuevas propiedades de nueva construcción lleguen al mercado en 2019 (se estiman 100.000 propiedades nuevas).
  • El grupo de edad principal actual para los compradores es de 45 a 64 años, con una disminución significativa en los menores de 29 años.
  • La tasa de interés fija en las hipotecas se está volviendo más popular con un aumento del 10% en clientes desde el año pasado.
  • Aumento de compradores en efectivo durante 2018. 1 de cada 2 compradores no requiere una hipoteca para su compra.

Otra información que vale la pena agregar fue el aumento significativo en las demandas de alquiler para aquellos en el grupo de edad menor de 29 años y muestra un crecimiento similar en comparación con la tasa de empleo. Además, un dato interesante fue el hecho de que, durante la significativa disminución de los precios durante la crisis sufrida en España, estos precios nunca bajaron lo suficiente como para igualar el ingreso promedio de los trabajadores españoles, debido principalmente a los inversores extranjeros que encontraron oportunidades interesantes y rentables en el real. mercado inmobiliario.

Una información rápida para aquellos que buscan inversiones en alquiler. En la provincia de Málaga, se espera que los ingresos netos de alquiler de apartamentos produzcan en promedio un rendimiento del 5%, mientras que las propiedades comerciales actualmente ofrecen un promedio del 9%.

Otra fuente que recientemente informó del mismo evento de fue el blog Málaga aquí.

 

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